Verkoper huis wil niet meebewegen na bouwkundige keuring
We hadden het winnende bod op een huis. Na de bouwkundige keuring kwam een gebrek naar boven aan het dak. Daarop hebben wij gevraagd om de kosten van het verhelpen van het gebrek te middelen (ongeveer 4500)
Verkoper wil helemaal niets meer aan de prijs doen omdat naar zijn zeggen het dak nu eenmaal oud is en dit erbij hoort. Wij zeggen: ja daar hadden we ook rekening mee gehouden maar dit dak heeft meer gebreken dan enkel ouderdom.
Ik baal ervan, het huis is echt leuk. We zijn al driekwart jaar aan het zoeken en dit huis is verder precies wat wij willen op een fijne lokatie. Als het om wat anders was gegaan had ik gezegd: 'de groeten, zak er maar in' maar dit gaat om een huis waar we als het goed is ons verdere leven blijven wonen. Onze makelaar baalt ook van de starre houding van de verkoper maar snapt ook dat er verder niet veel keus is voor ons.
Wat zouden jullie doen?
Tismewat schreef op 19-02-2026 om 16:12:
Nou de kogel is door de kerk, we doen het voor de prijs van ons bod.
Verkoper blijft een starre: wilde zelfs de overdracht niet twee weken naar achteren zetten terwijl wij al twee weken hebben gewacht op beweging van hun makelaar.
Maar goed, gelukkig komt hij niet met het huis en gaan we in april de sleutel krijgen.
Gefeliciteerd met jullie nieuwe huis! 🎉🎊
Gefeliciteerd. hoop dat het snel voelt als thuis 🏠️
Gefeliciteerd 
Wat een verschrikkelijk starre man! Hij wil zich verdorie gewoon aan de afspraken houden!
Maar goed, van harte met je huis!
Tismewat schreef op 19-02-2026 om 16:12:
Nou de kogel is door de kerk, we doen het voor de prijs van ons bod.
Verkoper blijft een starre: wilde zelfs de overdracht niet twee weken naar achteren zetten terwijl wij al twee weken hebben gewacht op beweging van hun makelaar.
Maar goed, gelukkig komt hij niet met het huis en gaan we in april de sleutel krijgen.
Besef je wel dat twee weken langer ook betekent dat voor de verkoper de kosten twee weken langer doorlopen?
In ieder geval gefeliciteerd. En een les voor de volgende keer: maak afspraken die ook voor jou goed uitkomen.
Gefeliciteerd!
En inderdaad: dikke strik erom heen en streep eronder.
MiniJCW schreef op 19-02-2026 om 18:37:
[..]
Besef je wel dat twee weken langer ook betekent dat voor de verkoper de kosten twee weken langer doorlopen?
In ieder geval gefeliciteerd. En een les voor de volgende keer: maak afspraken die ook voor jou goed uitkomen.
Zulke afspraken kun je niet maken.
Je kunt nooit vooraf weten wat voor gebrek bij een technische keuring aan het licht komt.
En je hebt niet echt afspraken nodig want je kunt gewoon van de koop afzien. Zeker in dit geval aangezien het koopcontract nog niet eens was getekend.
Maar gefeliciteerd met het huis TO! En let it gooooo 
MiniJCW schreef op 19-02-2026 om 18:37:
[..]
Besef je wel dat twee weken langer ook betekent dat voor de verkoper de kosten twee weken langer doorlopen?
In ieder geval gefeliciteerd. En een les voor de volgende keer: maak afspraken die ook voor jou goed uitkomen.
Ja precies, wij hebben ook weleens vanuit aardigheid en redelijk willen zijn als verkopende partij de overdracht een maand opgeschoven op verzoek van de koper.
Heeft ons alles bij elkaar €1000 gekost🙈, hadden we even niet goed over nagedacht.