Doorlooptijd hypotheekaanvraag
Zijn er toevallig mensen die recent een hypotheek geregeld hebben? De kopers van mijn huis hebben verlenging aangevraagd van de ontbindende voorwaarde vanwege de doorlooptijd bij de bank. De termijn was zes weken. Is dat geloofwaardig of zou het betekenen dat het een moeizaam verhaal wordt?
Bij ons was het in vier weken geregeld dus ik ben er nog niet gerust op.
Mijn ervaring: Augustus 25, huis verkocht. Doorlooptijd aanvraag hypotheek ook verlengd. Kopers hadden formulier niet goed ingevuld richting bank gestuurd. Was dus geen centen kwestie, maar administratief vertraagd. Is goed gekomen.
Mijn tip: vraag je makelaar naar reden van vertraging.
KoekieJupe schreef op 14-04-2026 om 22:37:
Mijn ervaring: Augustus 25, huis verkocht. Doorlooptijd aanvraag hypotheek ook verlengd. Kopers hadden formulier niet goed ingevuld richting bank gestuurd. Was dus geen centen kwestie, maar administratief vertraagd. Is goed gekomen.
Mijn tip: vraag je makelaar naar reden van vertraging.
Ik heb geen makelaar, kopers ook niet, maar ga morgen wel hun hypotheekadviseur bellen om te vragen of hij verwacht dat het in orde komt. Wellicht is hij daar niet eerlijk over, maar misschien kan ik daar een inschatting van maken. Waarom zou je ook verlengen als het echt geen zin heeft.
In het verleden heb ik zelf ook wel eens uitstel gevraagd, maar bij mijn nieuwe hypotheek was het juist supersnel rond.
Bij beide keren was mijn aanvraag ook vertraagd. Bij de eerste keer omdat ze een dag voor de deadline, we waren op vakantie, er nog achter kwamen dat we een creditcard op onze naam hadden staan en dat moest eraf. Moesten we dus halsoverkop op vakantie dat nog regelen. We moesten die creditcard doormidden knippen, en faxen met het bewijs van opzegging. In een land waar ze allang geen faxen meer gebruiken. Dat was nog de grootste stress.
Bij de tweede keer lag het vooral aan de bank zelf, maar dat was beide niet recent.
Als je kopers in principe goedkeuring hebben maar nog niet alles is rond dan zou ik er wel gerust op zijn, maar hebben ze nog steeds geen akkoord bij een derde bank dan zou ik wel peentjes gaan zweten…
Onze kopers hebben de termijn van 6 weken ook verlengd. Was een normaal vezoek volgens onze makelaar: die 6 weken was (te) krap volgens haar. Verkoop is gewoon rond gekomen
Bij mij is 5 jaar geleden, maar heb toen ook verlenging moeten vragen. Eerst moesten ze nog iets extra's hebben. En toen had de hypotheekverstrekker ict problemen die wekenlang duurden. Dat vond ik toen onbegrijpelijk, hoe dan. Eindelijk, na jaren zoeken, een bod geaccepteerd zou het op zo iets stoms mislopen.
Overigens heeft mijn hypotheekadviseur toen wel contact opgenomen met hun makelaar en uitgelegd waar het probleem zat. En dat die hypotheek er 99% zeker wel kwam.
Bij ons was het ook in 4 weken geregeld. En dat bank gaf ook aan dat het binnen 6 weken geregeld zou zijn. We hebben alles wel heel snel aangeleverd. Ben ook blij dat wij een koper geselecteerd hebben die helemaal geen ontbindende voorwaarden had.
Vorig jaar bij mn ex ruim 14 weken voordat het rond was. Deels lag t aan m'n ex die he niet begreep maar er zijn ook meerdere grote fouten gemaakt door de verstrekker. Krijg er weer helemaal stress van als ik er aan denk.
8 dagen was onze doorlooptijd, van aanvraag tot afronding
het kan op rare dingen mis gaan. Bank die een huisartsenverklaring wil van een huisarts in een plaats waar je niet woont, niet gewoond hebt, niet gaat wonen, de notaris niet zit, de hypotheekadviseur niet zit, je niet werkt, (geen idee dus waarom het specifiek uit die plaats moest komen, konden ze zelf ook niet zeggen maar moest echt) maar de brief van je specialist van het academisch ziekenhuis negeert die ze eerst zelf gevraagd hebben.
Geen rekening houden met nationale feestdagen en weigeren het toegezegde bedrag optijd over te maken zodat die een werkdag voor de overdracht op de rekening van de notaris staat. Uiteindelijk stond het vrijdag om half 5! Op rekening van de notaris, overdracht half 9 dinsdag na Pinksteren. We hebben ze elk half uur gebeld en de rechtsbijstand verzekering heeft een spoedbericht gedaan om ze aansprakelijk te stellen voor de bijkomende kosten van uitstel voor er actie kwam.
Nee, hypotheeknemers (de bank, de koper is de hypotheekgever) zijn niet de fijnste instanties om je hypotheek optijd rond te krijgen
Van de zomer mijn eigen hypotheek 2 keer uitgesteld in verband met meerdere konijnen die uit de hoge hoed van de bank kwamen. Elke keer moest er weer wat worden aangeleverd. Was wel een ingewikkeldere hypotheekconstructie (zelfde bank, geen recht op overbrugging, nieuwbouwwoning, combinatie met familie lening) en vakantieperiode en een ziekte/afwezigheid van de hypotheek adviseur) Is gelukkig goed gekomen.
Mijn ervaring is van ruim 20 jaar geleden maar de situatie kan nog steeds voorkomen. De verzekeraar die de overlijdensrisicoverzekering zou gaan dekken had nogal moeite met het feit dat ik chronisch ziek ben en (in theorie) dus eerder zou kunnen overlijden. Dat mijn man een beroep had met zeer gevaarlijke taken en risico op overlijden telde niet of zo.
Bij ons heeft het ook meer dan 6 werken geduurd voordat er een akkoord kwam.
Ik vind het wel een geloofwaardig verhaal, mijn hypotheekafafsluiter bij de bank is later zelfs ontslagen omdat die er zo’n bende van maakte. Ik kreeg nog een bloemetje van de bank met excuses. Ik heb wel peentjes zitten zweten toen, want ik ging mijn ex uitkopen en die dacht serieus dat ik de boel expres aan het vertragen was. En die wilde zelf een huis gaan kopen dus die had haast.