Doorlooptijd hypotheekaanvraag
Zijn er toevallig mensen die recent een hypotheek geregeld hebben? De kopers van mijn huis hebben verlenging aangevraagd van de ontbindende voorwaarde vanwege de doorlooptijd bij de bank. De termijn was zes weken. Is dat geloofwaardig of zou het betekenen dat het een moeizaam verhaal wordt?
Bij ons was het in vier weken geregeld dus ik ben er nog niet gerust op.
Mijn ervaring: Augustus 25, huis verkocht. Doorlooptijd aanvraag hypotheek ook verlengd. Kopers hadden formulier niet goed ingevuld richting bank gestuurd. Was dus geen centen kwestie, maar administratief vertraagd. Is goed gekomen.
Mijn tip: vraag je makelaar naar reden van vertraging.
KoekieJupe schreef op 14-04-2026 om 22:37:
Mijn ervaring: Augustus 25, huis verkocht. Doorlooptijd aanvraag hypotheek ook verlengd. Kopers hadden formulier niet goed ingevuld richting bank gestuurd. Was dus geen centen kwestie, maar administratief vertraagd. Is goed gekomen.
Mijn tip: vraag je makelaar naar reden van vertraging.
Ik heb geen makelaar, kopers ook niet, maar ga morgen wel hun hypotheekadviseur bellen om te vragen of hij verwacht dat het in orde komt. Wellicht is hij daar niet eerlijk over, maar misschien kan ik daar een inschatting van maken. Waarom zou je ook verlengen als het echt geen zin heeft.
In het verleden heb ik zelf ook wel eens uitstel gevraagd, maar bij mijn nieuwe hypotheek was het juist supersnel rond.
Bij beide keren was mijn aanvraag ook vertraagd. Bij de eerste keer omdat ze een dag voor de deadline, we waren op vakantie, er nog achter kwamen dat we een creditcard op onze naam hadden staan en dat moest eraf. Moesten we dus halsoverkop op vakantie dat nog regelen. We moesten die creditcard doormidden knippen, en faxen met het bewijs van opzegging. In een land waar ze allang geen faxen meer gebruiken. Dat was nog de grootste stress.
Bij de tweede keer lag het vooral aan de bank zelf, maar dat was beide niet recent.
Als je kopers in principe goedkeuring hebben maar nog niet alles is rond dan zou ik er wel gerust op zijn, maar hebben ze nog steeds geen akkoord bij een derde bank dan zou ik wel peentjes gaan zweten…
Onze kopers hebben de termijn van 6 weken ook verlengd. Was een normaal vezoek volgens onze makelaar: die 6 weken was (te) krap volgens haar. Verkoop is gewoon rond gekomen
Bij mij is 5 jaar geleden, maar heb toen ook verlenging moeten vragen. Eerst moesten ze nog iets extra's hebben. En toen had de hypotheekverstrekker ict problemen die wekenlang duurden. Dat vond ik toen onbegrijpelijk, hoe dan. Eindelijk, na jaren zoeken, een bod geaccepteerd zou het op zo iets stoms mislopen.
Overigens heeft mijn hypotheekadviseur toen wel contact opgenomen met hun makelaar en uitgelegd waar het probleem zat. En dat die hypotheek er 99% zeker wel kwam.
Bij ons was het ook in 4 weken geregeld. En dat bank gaf ook aan dat het binnen 6 weken geregeld zou zijn. We hebben alles wel heel snel aangeleverd. Ben ook blij dat wij een koper geselecteerd hebben die helemaal geen ontbindende voorwaarden had.