Vraagprijs te laag?

Mijn moeder gaat verhuizen. Het oude huis wordt te koop gezet door een makelaar die ze al kent. Huis heeft herstelde aardbevingsschade, is gedateerd en de indeling is ruk. Wel is het een vrijstaand huis, slaapkamer beneden, garage met deur het huis in en een grote tuin. Staat aan doorgaande weg. Nu heeft de makelaar een vraagprijs genoemd die € 27.000 onder de WOZ-waarde ligt. Ik vind dat raar. Het is verder geen krot ofzo, je kan er bij wijze van zo in, alles functioneert. Alle andere huizen die hij te koop heeft zitten wel (ruim) boven de WOZ. Moet ik hier iets mee? Kijk, ze hoeft niet de hoofdprijs te vragen maar ze hoeft hem ook niet weg te geven. Ik zou eigenlijk haar makelaar willen bellen maar wil het haar ook niet uit handen nemen. Wat vinden jullie?