Wat valt je op op Funda? DEEL 2

Wat leuk met die laboratoria en die oude potten en potjes. Volgens mij ligt het hele papieren archief er ook nog.

ja dat pand ken ik. Echt mooi pand aan de buitenkant. Nog nooit binnen geweest. Ene kant is 4 verdiepingen en de andere zijde is 3 verdiepingen. 

https://www.funda.nl/detail/43882851

Boerderij bij mij in de buurt. Er woonde een oude man die alle moestuinen in zijn eentje deed. En weckte voor in de winter zo te zien. Mooie tegels in de hal. Ik denk dan, iemand maakt er een woonboerderij van en misschien een stukje weide voor een paard ofzo. Maar wat is het voorstel, er appartementen van maken! 

Netherfield schreef op 07-02-2025 om 19:22:

https://www.funda.nl/detail/43882851

Boerderij bij mij in de buurt. Er woonde een oude man die alle moestuinen in zijn eentje deed. En weckte voor in de winter zo te zien. Mooie tegels in de hal. Ik denk dan, iemand maakt er een woonboerderij van en misschien een stukje weide voor een paard ofzo. Maar wat is het voorstel, er appartementen van maken!

tja, met de huidige woningnood is dat natuurlijk wel een plan. Maar snap dat buren er mss niet blij van worden

Netherfield schreef op 07-02-2025 om 19:22:

https://www.funda.nl/detail/43882851

Boerderij bij mij in de buurt. Er woonde een oude man die alle moestuinen in zijn eentje deed. En weckte voor in de winter zo te zien. Mooie tegels in de hal. Ik denk dan, iemand maakt er een woonboerderij van en misschien een stukje weide voor een paard ofzo. Maar wat is het voorstel, er appartementen van maken!

Die appartementen zou ik ook niet blij van worden. Ik vind dit een mooi pand met toch nog wat authentieke elementen. En een boel achterstallig onderhoud en erg lilikke verbouwingen. 

Helaas heb ik het budget er niet voor maar ik weet zeker dat hier nog iets heel moois van te maken valt. 

Ik ben altijd verbaasd over de huizenprijzen in Groningen, en wat je kunt kopen voor dat geld. In dit geval ben ik ook verbaasd, maar dan de andere kant op. 1,2 miljoen (vraag me af waar dat op gebaseerd is) en wat er nog bijkomt om dit leefbaar te krijgen...

Friezinnetje schreef op 07-02-2025 om 20:00:

[..]

voor een projectontwikkelaar ws een schijntje. Die kan op de moestuin nog wel een appartementencomplex bouwen

Daar ben ik dus ook bang voor. Een particulier met dit budget kan heel makkelijk iets aantrekkelijkers kopen dan dit klushuis. Eeuwig zonde wel.

ja bizarre vraagprijs. Gewoon bijna 15k (!) per m2(!) dit zijn gewoon Amsterdamse prijzen

Netherfield schreef op 08-02-2025 om 07:02:

[..]

In mijn dorp bijten projectontwikkelaars zich vaak stuk op projecten waarbij een huis plat moet voor appartementen. Want half Haren lijkt jurist te zijn, dus komen de buren in bezwaar als er iets komt wat hoger is en inkijk geeft in hun tuin en huis. Ik heb wel eens gehoord dat de moestuin al een kavel zou zijn, maar dat weet ik niet zeker.

Volgend Funda betreft het inderdaad twee kavels.

Netherfield schreef op 07-02-2025 om 19:22:

https://www.funda.nl/detail/43882851

Boerderij bij mij in de buurt. Er woonde een oude man die alle moestuinen in zijn eentje deed. En weckte voor in de winter zo te zien. Mooie tegels in de hal. Ik denk dan, iemand maakt er een woonboerderij van en misschien een stukje weide voor een paard ofzo. Maar wat is het voorstel, er appartementen van maken!

Wat een mooie boerderij. En al dat fruit. Tegels in beide gangen vind ik ook mooi. Wat zal die man genoten hebben van zijn tuin.

Zal die pomp het nog doen?

Wieder schreef op 07-02-2025 om 19:54:

Ik ben altijd verbaasd over de huizenprijzen in Groningen, en wat je kunt kopen voor dat geld. In dit geval ben ik ook verbaasd, maar dan de andere kant op. 1,2 miljoen (vraag me af waar dat op gebaseerd is) en wat er nog bijkomt om dit leefbaar te krijgen...

Uniek pand, omliggende grote tuin. Perceel van 4.067 m² Als ik op zoek zou zijn naar een groot huis en het geld er voor kon opbrengen, zou ik blij worden van zo'n pand en tuin. Maar dan de renovatiekosten zullen niet niks zijn, zelfs als men zelf veel kan renoveren.

Fleurtje_5 schreef op 08-02-2025 om 18:48:

[..]

Uniek pand, omliggende grote tuin. Perceel van 4.067 m² Als ik op zoek zou zijn naar een groot huis en het geld er voor kon opbrengen, zou ik blij worden van zo'n pand en tuin. Maar dan de renovatiekosten zullen niet niks zijn, zelfs als men zelf veel kan renoveren.

Zo groot is het perceel niet en het is ingebouwd in een woonwijk. Het woonoppervlak is 84 m², op zich prima maar er zijn andere woorden dan "groot" die ik daarvoor zou gebruiken. Om het huis naar de moderne wooneisen te brengen mag er een flinke klap geld tegenaan en dan heb ik het nog niet eens over het asbest dak en energielabel G. 1,2 miljoen lijkt me niet bepaald realistisch.