Tips voor een nieuwbouwwoning?
We hebben een koop-/aannemingsovereenkomst getekend. Het lijkt erop dat we echt een huis hebben gekocht (nouja, we moeten nog beginnen met betalen). We hebben gespaard en e.e.a. in een prachtig Excelbestand gezet. Hopelijk wordt ons huis eind dit jaar/begin volgend jaar opgeleverd. We zijn vast niet de enigen die deze stap hebben gemaakt. Een collega gaf al de tip om heel veel offertes voor vanalles en nog wat op te vragen omdat de prijzen behoorlijk uiteen liggen.
Hebben jullie nog meer tips waar we op moeten letten als het gaat om een nieuwbouwwoning?
zorg voor voldoende stopcontacten en kijk waar je ze wil hebben en op welke hoogte.
Gefeliciteerd! Leuk! Je kunt niet genoeg (loze) leidingen laten leggen (cat/utp).
Waar wil je de lichtpunten?
Hebben stopcontacten niet de standaard hoogte (laagte) plm 30 cm vanaf de vloer?
Friezinnetje schreef op 02-01-2023 om 21:59:
zorg voor voldoende stopcontacten en kijk waar je ze wil hebben en op welke hoogte.
Dankje! We willen een uitbouw er aan vast en daar moesten we ook nog nadenken over stopcontacten, dus die nemen we dan in het totaalplan mee!
Zilver_gray schreef op 02-01-2023 om 22:04:
Gefeliciteerd! Leuk! Je kunt niet genoeg (loze) leidingen laten leggen (cat/utp).
Waar wil je de lichtpunten?
Hebben stopcontacten niet de standaard hoogte (laagte) plm 30 cm vanaf de vloer?
Dankjewel!
Wat betreft loze leidingen: we hebben er al eentje bij getekend, maar ik zal er nog eens goed naar kijken.
Bij de lichtpunten gaan we akkoord met de architect. Hij heeft een behoorlijk zinnig ontwerp gemaakt. Ik heb e.e.a. nagetekend en alternatieven geprobeerd, maar zijn ontwerp lijkt toch de beste. 
Wij hadden nog nooit een keuken uitgezocht en moesten ons helaas haasten, toen we een van de laatste nieuwbouwwoningen in het project kochten. Heb me altijd voorgenomen bij een volgende keer echt de tijd te nemen. Die keer komt er niet denk ik 
maar ik had er graag meer tijd voor genomen. Ben overigens echt wel tevreden over kwaliteit van kastjes/aanrecht/deurtjes, maar het had leuker gekund.
gr Angela
Angela1967 schreef op 02-01-2023 om 23:01:
Wij hadden nog nooit een keuken uitgezocht en moesten ons helaas haasten, toen we een van de laatste nieuwbouwwoningen in het project kochten. Heb me altijd voorgenomen bij een volgende keer echt de tijd te nemen. Die keer komt er niet denk ik
gr Angela
Zou je dit altijd niet houden? Ik heb het vaak met dingen, dan vind ik A echt het mooiste. Maar na verloop van tijd komen er weer nieuwe dingen en vind ik B het mooiste. En daarna weer iets anders.
Maar ik snap natuurlijk wat je bedoelt, voor die dingen is het mooi dat je de tijd krijgt en niet overhaast moet beslissen.
Angela1967 schreef op 02-01-2023 om 23:01:
Wij hadden nog nooit een keuken uitgezocht en moesten ons helaas haasten, toen we een van de laatste nieuwbouwwoningen in het project kochten. Heb me altijd voorgenomen bij een volgende keer echt de tijd te nemen. Die keer komt er niet denk ik
gr Angela
Gaat het dan alleen om hoe het eruit ziet of had je ook qua indeling anders gedaan? Ik overweeg om voornamelijk voor lades te gaan.
Genoeg loze leidingen aanleggen inderdaad! Daarnaast doe goed onderzoek naar de buitenstenen (als je bakstenen hebt). Er zitten enorme prijsverschillen en levertijdverschillen tussen. Tenslotte check echt elke elektratekening die je krijgt, ondanks dat het hun beroep is, zitten er toch vaak dingen in die je anders zou willen. En blijf er goed bovenop zitten. Om de goedkoopste installateur te zijn en daarmee de opdracht te krijgen kiezen installateurs vaak voor de goedkoopste opties, maar wil je die wel?
Qua loze leidingen: denk niet alleen aan mogelijke UTP kabels, maar wellicht ook aan toekomstige extra groepen (en dus leidingen) voor laadpaal elektrische auto, zonnepanelen-omvormer, tuinverlichting of stroom, warmtepomp, droger, etc.
Verder is een buitenkraan voor de tuin vaak ook niet standaard maar wel erg handig.
Bedenk ook dat je niet perse alles via meerwerk via de bouw zelf hoeft te doen. Soms kan het (veel) voordeliger zijn om het zelf door een aannemer uit te laten voeren.
Zitten er zonnepanelen op je dak? Indien nee, laat alvast een dakdoorvoer maken en een leiding naar de meterkast.
Idd de loze leidingen, mocht je ooit de opstelling van de zithoek/tv willen veranderen. Op de slaapkamers ook een of meerder tv aansluitingen en genoeg stopcontacten. Buitenkraan ook niet vergeten, ook voor als je daar iets van een tuin/planten hebt.
Monika_Geller schreef op 03-01-2023 om 07:14:
[..]
Gaat het dan alleen om hoe het eruit ziet of had je ook qua indeling anders gedaan? Ik overweeg om voornamelijk voor lades te gaan.
Lades zijn erg fijn en praktisch. Ik heb bij het uitkiezen van mijn huidige keuken eerst gekeken wat fijn was aan de keuken die ik had en wat ik niet fijn vond. Ik wilde bijvoorbeeld meer werkblad en ovens op een handige hoogte.
Ik heb ook goed gekeken of de keuken als totaal beeld harmonieus en rustig oogde. Ik heb een hoek keuken en heb dus voor de pannen voor een le mans kast gekozen.
Per blok heb ik drie lades achter twee frontjes de bovenste lade de zogenaamde bestek lade heb ik lager dan gebruikelijk laten zetten zodat kruiden potjes makkelijk kunnen staan.
Ik heb recent voor ons niewe huis een keuken uitgekozen deze keuken is kleiner dan de huidige. Met behulp van een goede keuken verkoper heb ik weer iets moois ontworpen en kwam ik er achter dat er meer maten voor kastjes en lades waren dan ik dacht.
heb je nog aanpassingen gedaan aan de draairichting van de deuren? Vergeet dan niet weer even naar de plaatsing van de lichtknoppen te kijken. In mijn vorige huis zat in een slaapkamer de lichtknop aan de kant waar de deur naartoe open zwaaide. Je moest dus eerst de deur dicht doen of eromheen lopen om het licht aan te doen. Best irritant.
Ik had dan geen nieuwbouwwoning, maar heb wel mijn aangekochte appartement helemaal laten verbouwen dit jaar, zoals nieuwe badkamer, toilet en keuken. Veel belangrijke tips zijn al gegeven las ik, maar misschien heb je nog wat aan de mijne 😃
Ik vind nog steeds dat toiletten (standaard) te laag zijn en heb deze dus beide hoger (dan normaal) laten inbouwen. Dat is vrij simpel in te stellen, maar niet achteraf als er al betegeld is. Nu kunnen mijn ouders ook veel makkelijker opstaan met hun 81 jaar en nieuwe heupen 😉
Ik weet natuurlijk niet of je voor een inloopdouche gaat, maar zo ja, ik heb een saunabankje laten inbouwen, bekleedt met mozaïektegels. Ik kan helaas niet lang staan en had in mijn vorige huis een douchestoel van thuiszorg en wilde dat niet meer in mijn nieuwe badkamer, dus nu mooi opgelost. Het is tevens makkelijk als je bv benen moet scheren oid 😬.
Tevens in de badkamer gekozen voor een elektrisch verwarmingspaneel en de verwarming eruit laten slopen. Dit met het oog op de toekomst vwb gasverbruik. Zet de verwarming 10 minuten aan en is meteen heerlijk warm in de badkamer.
wij hebben gekozen voor veel uitbouw want liever de badkamer op de schop dan de woonkamer. Zodoende de badkamer en toiletten heel basic gehouden en het geld aan ruimte uitgegeven. Lichtpunten en stopcontacten goed bekijken. Dakkapel laten wij na de bouw doen, veel goedkoper. Zoek op tijd je aannemer voor je muren en vloer (als in nu
Tuinaanleg is akelig duur, rekening mee houden in je budget.
Grote tegels in badkamer op de vloer is makkelijker schoonmaken.
Verder heb ik het ook een beetje losgelaten. Wij laten renovliezen en wit sauzen en als we er zitten ga ik wel eens op m'n gemak een kleurtje bedenken. Net zoals gordijnen ect. Alles is zo besteld.
Veel voorpret! En succes met de wachttijd 😉
Saartjepoes schreef op 03-01-2023 om 11:53:
wij hebben gekozen voor veel uitbouw want liever de badkamer op de schop dan de woonkamer. Zodoende de badkamer en toiletten heel basic gehouden en het geld aan ruimte uitgegeven. Lichtpunten en stopcontacten goed bekijken. Dakkapel laten wij na de bouw doen, veel goedkoper. Zoek op tijd je aannemer voor je muren en vloer (als in nu
Tuinaanleg is akelig duur, rekening mee houden in je budget.
Grote tegels in badkamer op de vloer is makkelijker schoonmaken.
Verder heb ik het ook een beetje losgelaten. Wij laten renovliezen en wit sauzen en als we er zitten ga ik wel eens op m'n gemak een kleurtje bedenken. Net zoals gordijnen ect. Alles is zo besteld.
Veel voorpret! En succes met de wachttijd 😉
Daar heb ik me lelijk op verkeken. Alles is misschien snel besteld, maar de levertijden. Wij hebben nog steeds niet alle raambekleding voor de woonkamer, terwijl het tijdig besteld is.
De kleuren op de muren hebben wij in de ral kleur 9010 laten opleveren. We zullen inderdaad tzt wel kijken welke eventueel andere "hippe" kleur mooi staat.