Funda foto’s - goede tips

Miepjecody schreef op 25-03-2026 om 17:46:

[..]

Nee, het is gewoon stom.

Dat mag je vinden, maar om dan zo onvriendelijk te reageren op een tip die iemand geeft, lijkt me niet zo nodig. Terwijl die tip in de praktijk blijkbaar wel werkt. 

Schemerlampje schreef op 25-03-2026 om 18:03:

[..]

Dat mag je vinden, maar om dan zo onvriendelijk te reageren op een tip die iemand geeft, lijkt me niet zo nodig. Terwijl die tip in de praktijk blijkbaar wel werkt.

Het gaat niet om degene die de tip gaf, maar om het hele gedoe wat er tegenwoordig is.

Netherfield schreef op 25-03-2026 om 18:11:

Bij ons kwam de fotograaf een week van te voren langs om te vertellen wat er allemaal weg moest. En dat ze de slaapkamer er niet op kreeg zonder zichtbare watervlek (lekkage was opgelost), dus we hebben nog een wandje staan verven. Kamer voor kamer gingen we langs, ik liep er nog net niet met een kladblok achteraan. Toen ze een week later de foto’s kwam maken zag het er zo uit als ze gezegd had. En vervolgens bij elke bezichtiging weer.

Bij ons deed de makelaar dat. 

Wij hebben van de gelegenheid gebruik gemaakt om gelijk grootscheeps op te ruimen. Bergruimte en garage zagen er doordat ze vrij leeg waren veel groter uit.

Opgeruimd en met niet te veel meubel ziet een huis er groter uit en komt ruimtelijker over.

Ruim veel kleine spulletjes op zet alleen niet te veel grotere sier (vaas bloemen, mooi plant in pot) voorwerpen neer.

Wij hebben veel boeken en we hebben de boekenkasten leger gemaakt door kleine boeken eruit te halen en op te bergen. De over gebleven boeken heb ik op kleur gesorteerd voor een rustiger beeld.

Op een van de slaapkamers stond een kallax en daar heb ik een paar extra bakken voor gekocht waar klein spul in kon zodat de kamer er rustiger en netter uitzag.

Probeer je huis er zo rustig en neutraal mogelijk uit te laten zien. Heel veel mensen hebben moeite om door een inrichting heen te kijken en zien dan de potentie van het huis niet.

Miepjecody schreef op 25-03-2026 om 17:34:

[..]

Ik heb wel een idee, ik vind het belachelijk hoe het tegenwoordig gaat. Alsof je het interieur van de ander koopt?? Gewoon stom is het.

Beetje vriendelijker mag toch ook wel? Een huis maakt een bepaalde indruk door de spullen die er in staan. Die spullen koop je niet, maar niet iedereen kan die dingen visueel wegdenken. 
Strak en netjes verloopt nou eenmaal makkelijker. TO vraagt tips, mensen geven tips, ik zie niet waarom je daarover moet sneren hoe stom je dat vindt. 

In deze tijd raak je je huis toch zo kwijt. Gaan jullie echt je huis tot in de puntjes opruimen? 

Zie het als een goed moment om spullen weg te doen die je niet meer gebruikt.

 Dat geeft ruimte en je hoeft het niet meer in te pakken, na de verhuis weer uit te pakken om in je nieuwe huis weer onnodig ergens opgeslagen te liggen.

De meeste mensen zoeken een groter huis dan ze nu hebben. Dat betekent dat het niet helpt als het te verwerven huis er overvol uitziet. Mensen zijn nu eenmaal slecht in het inschatten van groottes. Een bed definieert de grootte van de slaapkamer. Een bed van 1.40 x 2.00 m laat de slaapkamer groter lijken dan een bed van 1.80 x 2.20 m. Het gebeurt ook vaak dat mensen een te grote bank kopen omdat die er in de winkel kleiner uitzag. Zo gek is het dus niet om je huis goed te willen presenteren op basis van de inrichting. Alhoewel het inderdaad de vraag is of dat veel uitmaakt in de huidige huizenmarkt. Voor de WOZ waarde controle heb ik de huizenprijzen in de buurt bekeken; zonder uitzondering allemaal overboden vanaf 50.000 euro. 

Ik volg even, wij gaan ook binnenkort "op de foto". Wij kregen nog als tip om vuilnisbakken (binnen en buiten) weg te halen en om geen donker of wit beddengoed op de bedden te leggen, dat zou namelijk geen mooie foto's opleveren. 

En tja, ik vind het ook stom dat wij nu ook een opslag moeten huren omdat mensen blijkbaar niet door de huisraad van een ander heen kunnen kijken, maar dat is tegenwoordig nou eenmaal zo, helaas. Part of the game. Je doet er weinig aan. Liever even goed opruimen en meubels tijdelijk weg dan een lager eindbod moeten accepteren. 

ik ben zo iemand die niet goed door rommel heen kan kijken. Zou willen dat ik het wel kon want daardoor heb ik waarschijnlijk goede huizen laten schieten.  
En ook niet elk huis verkoopt vanzelf . Ik heb een onhandig huis van mijn moeder moeten verkopen.  Heeft veel tijd en moeite gekost. 

Boarn schreef op 25-03-2026 om 19:56:

In deze tijd raak je je huis toch zo kwijt. Gaan jullie echt je huis tot in de puntjes opruimen?

Zeker wel heb ik dat gedaan! Niet alleen omdat dat echt verschil maakt,  maar ook omdat iedereen en zijn moeder die foto's gaat zitten beloeren op funda zodra er een bord in de tuin staat 😅. Uiteindelijk is ons huis verkocht voordat dat bord er überhaupt stond,  maar omdat ik nogal gek ben op topics als Wat valt je op op funda,  had ik mijn eigen commentaren daarin in mijn achterhoofd toen ik wist dat mijn huis online kwam 😉. 

VerdrietigHoor schreef op 25-03-2026 om 20:12:

Er zijn dus mensen die locatie en droomhuis links laten liggen omdat een ander, die ze niet kennen ook nog, zijn/haar huis niet opruimt? Of je reageert niet vanwege een kreukelig bedsprei?

Hoeveel vind jij je huis waard? Hoe snel wil je het verkopen?
Heb je wat tijd? Dan zou ik vooral de makelaars moeite laten doen en in de gaten houden dat ik krijg wat ik er waard voor vind. De huizenmarkt gaat zó snel!
Wij hebben ons huis gekocht op locatie, het was een bende en net zoals anderen hebben wij overboden. Mocht een makelaar klagen over "iets in zicht" dan zal ik echt vanachter een krantje vertellen dat ze daarom dat x bedrag krijgen aan verkoop. Zij hebben er verstand van en voor geleerd. Een antiquair vraagt mij ook niet eerst te restaureren en op te knappen alvorens hij/zij een nieuwe eigenaar gaat zoeken.

Sorry alvast, toekomstige makelaar.

Edit: onpopulaire mening na teruglezen zie ik, maar echt begrijpen doe ik het ook niet. Je kijkt toch door de spullen heen naar wat van jou kan worden?

Edit 2: Geen verhuisplannen, maar wat een gedoe om te verkopen dan. Daar zit luie ik niet zo op te wachten.

Nou dat dus, waarom hou je jezelf en elkaar voor de gek door het stylen van je huis?

In wat voor gekke wereld leven we?